lunes, 11 de abril de 2011

Buscando piso


Ha leido hace poco que faltan unas 12.000 viviendas en Linz, es decir, que hay es mismo número de personas intentando encontrar alojamiento en la ciudad. Así que no es tarea fácil.
Para la búsqueda se puede recurrir a inmobiliarias, donde hay que pagar una comisión de unos tres meses de alquiler o bien por anuncios privados.
Estos pueden encontrarse en periódicos como:
  • Korrekt: También es posible adquirir este periódico los miércoles. En él hay anuncios de todo tipo. 
  • Oberösterreichische Nachrichten (opción Anzeige>Immobilien)
  • ÖH Linz (opción Boerse>Suche Wohnung) Es una página de la Universidad de Linz que tiene un tablón de anuncios para trabajo, vender, comprar, alojamiento, etc.
  • Tablones de anuncios en los supermercados. Aunque en estos la mayoría de los anuncios son sobre cosas que se venden también hay algunos alquileres. Es posible poner tu propio anuncio. 
  • Willhaben: la página por excelencia para comprar, vender, alquilar...no sólo vivienda sino cualquier cosa. 

Es importante, a la hora de pedir información sobre un alquiler, preguntar el precio final. La mayoría de las veces el precio que se da es sin contar gastos de luz, agua, comunidad, etc. Por eso hay que dejar claro si el alquiler es con "Betriebskosten" o " Ohne Betriebskosten". Además de saber qué se incluye dentro de los "Betriebskosten".

Algo más a tener el cuenta es la fianza "Kaution" y los gastos de traslado "Ablöse". A veces, el inquilino que deja el piso pide dinero por los muebles, la cocina, alguna reforma que se haya hecho, etc. Aunque no es obligatorio pagar por estas cosas a la hora de la verdad si te niegas no te conceden la vivienda.

10 comentarios:

  1. ¿Que tal está el tema de buscar una vivienda en una WG?

    ResponderEliminar
  2. Para que te cedan un piso en una WG tienes que hacerte socio y pagar una cuota. En algunas WG más que en otras y algunas son incluso gratis.

    Dependiendo de tu situación: tipo de contrato, si vives sólo o en pareja, si tienes hijos, etc. te dan una serie de puntos y un ranking en una lista. Cuantos más puntos tengas más alto estarás y, por tanto, antes de darán un piso.

    El tiempo de espera suele variar pero, normalmente, cálculale unos 3 o 4 años ( si tienes pareja, un trabajo normal, sin hijos).
    Yo te recomiendo que te apuntes por si algún día te dan un piso pero que busques por tu cuenta.

    ResponderEliminar
  3. Yo me refería a lo de alquilar una habitación en un piso compartido. Me he explicado mal.

    ResponderEliminar
  4. Hola!
    Perdona he sido yo la que se ha confundido. Pensé en GWG en lugar de WG.
    Para buscar un piso compartido te recomiendo que mires en la página de la uni (el enlace de la ÖH aparece en la entrada). Allí suele haber ofertas o bien de habitaciones o bien de pisos que están pensados para ser WGs.

    ResponderEliminar
  5. ¿Cual sería un precio medio por una habitación? ¿Que alojamiento me recomiendas mientras busco algo?

    ResponderEliminar
  6. Hola. Pues mira sin ir más lejor el último anuncio para aparece de una WG ofrece una habitación por 180€.
    Seguro que si te vas una vuelta por esa página encuentras algo.

    ResponderEliminar
  7. El problema que le veo es que ya soy un poco viejote (37) y no creo que les vaya a convencer a universitarias tener un tio de mi edad en casa. Pero bueno se intentará cuando sea el momento de trasladarse a Linz (no me voy a autocensurar).

    ResponderEliminar
  8. Bueno, hay WGs para universitarios y WGs para gente joven como tú (yo soy casi de tu quinta así que somo jóvenes) que trabaja o estudia. Todo es cuestión de mirar.
    De todas formas hay pisos pequeños tipo estudios que están muy bien.
    Si prefieres buscar alojamiento una vez en Linz mientras puedes alojarte en el Kolping Haus
    http://www.hotelreservierung.de/hotel-Hotel-Kolping.html?mti=155659&gclid=CMLTx5eswLYCFYaz3godhQoA_Q
    que también alquilan habitaciones para semanas o meses.
    O bien en la Julius Raab Heim http://www.studentenwerk.at/studenten/raab/index.php
    que es una residencia y un hotel.

    ResponderEliminar
  9. ¡Gracias!
    Supongo que en el segundo caso que citas si que podras anmeldearte. De todas formas 376 euros me parece caro (aunque tengas Kabel y Internet).
    Otra cuestión sería si la matricula de un curso de alemán valdría para obtener el precio de estudiante. Por lo que pone en la web no lo deja claro.

    ResponderEliminar
  10. Bueno en la Julius Raab Heim me han dicho que no tienen nada libre (y eso que yo buscaba para septiembre).

    ResponderEliminar